北京房建建筑股份有限公司不良债权资产推介信息

债权本金：22,885万元

债权利息：1,922.09万元（截至2025年03月31日）

担保方式：抵押+保证

债务人情况：【北京房建建筑股份有限公司】成立于【2000】年【11】月【28】日，注册资金【30550.64】万人民币，为其他股份有限公司（非上市），发起人分别为【庞宝祥、任国亮、北京市房山区东营乡农工商总公司、北京市房山区建筑企业集团总公司、北京市房山区琉璃河地区农工商总公司、北京市房山区十渡镇农工商总公司、北京市房山区窦店农牧工商总公司、北京市房山岳各庄乡农工商总公司、北京市房山区人民政府房山街道农工商总公司】，经营范围为【建筑工程施工总承包、市政公用工程施工总承包、机电工程施工总承包；古建筑工程专业承包、建筑装修装饰工程专业承包、核工程专业承包；出租商业用房；物业管理；销售计算机、软硬件及辅助设备、建筑材料、工程机械、机械设备及配件；技术推广服务；建筑动画设计；酒店管理；机动车公共停车场服务。（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动）。】公司法定代表人为【武卫】，最终实际控制人是【王会】，目前存续（在营）。

保证人情况：【北京集达房地产开发有限公司】成立于【1992】年【06】月【23】日，注册资金【10000】万人民币，为其他有限责任公司，经营范围为【房地产开发、经营销售商品房；房屋维修出租；物业管理；热力供应（燃煤、燃油热力供应除外）。（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动）。】公司法定代表人为【王玉东】，目前存续（在营）。

抵押物情况：

1、北京房建建筑股份有限公司名下位于北京市房山区良乡地区拱辰北大街1号2号楼的房建集团大厦（昊天假日酒店）商业房地产及土地使用权提供最高额抵押担保，土地面积7478.47㎡，建筑物面积24230.8㎡，用途为酒店及商业。

2、北京集达房地产开发有限公司名下位于北京市房山区大宁山庄五区1号2幢的房产及土地使用权提供最高额抵押担保，土地面积6836.4㎡，建筑物面积11859.96㎡，用途为商业及办公。

司法进程：已进入强制执行阶段

亮点：抵押物1北京市房山区良乡地区拱辰北大街1号2号楼地理位置优越，隶属房山良乡区域核心地段；交通便利，停车位数量较多；租户稳定性较强，年租金收入稳定。抵押物2大宁山庄外观新颖、维修保养状况良好；交通便利，近临京港澳高速；生活便利；配套基建齐全。

联系人：王亦楠

联系电话：18600600923