破解区域困局 焕新发展生机——北京资产成功盘活重要地段烂尾项目

近日，北京资产管理有限公司（以下简称“北京资产”）成功盘活北京朝阳区高碑店某项目，标志着停滞二十年之久的重要地段烂尾楼工程迎来关键转折，为项目复工复建、企业职工安置和债务清偿提供了有力保障。这也是北京资产充分落实习近平总书记在中央城市工作会议上的讲话精神，聚焦资产管理公司主责主业，发挥逆周期调节作用的又一成功实践。

位于北京朝阳区高碑店乡兴隆西街的一片建筑群，已烂尾多年、荒草丛生，与周边繁华的CBD景象形成强烈反差，该项目由于房地产行业波动导致资金链断裂，36栋已经取得产权证的建筑，因实际建造不符合规划设计被认定为“违建”而遭遇拆除后，陷入了重建停滞的困境，更严峻的是，开发企业深陷担保链困局，资产遭多家法院轮候查封，债务规模逾百亿元，职工安置长期悬置，债权人收回资金的前景黯淡，这片烂尾项目宛如一颗扎在城市发展肌理中的刺，不仅无情地浪费着本就稀缺的土地资源，更成为附近居民和过往行人摇头叹息的焦点。

面对这一复杂局面，北京资产切实贯彻习近平总书记在全国国有企业党建会议上的讲话精神，努力成为推动城市更新、促进经济社会发展、保障和改善民生的重要力量，通过发挥自身专业优势和资源整合能力，组建“党员先锋队”，以“钉钉子”精神啃硬骨头，历经多轮磋商和反复尽调，最终联合建设方，通过公开招投标，中标成为了本项目的重整投资人。北京资产出资1.6亿元为项目提供续建资金、建设公司作为工程总包方负责工程建设，同时引入华远集团的代建团队为项目提供代建代销服务，三方共同发力保障项目建设规范、定位准确、资金封闭管理，确保项目顺利完成竣工实现销售，为这块沉寂多年的土地注入新的生命力。

项目复工现场

该项目的突破性进展，不仅为困境企业重整和烂尾工程复建提供坚强支撑，更是北京资产发挥自身优势、解决城市更新难题，盘活存量资产的有力举措。续建后的项目将再次融入国贸-朝青商圈的发展脉络，显著提升北京市CBD形象。

未来，北京资产将继续坚守主责主业，持续深耕核心业务领域，充分发挥自身专业优势与资源整合能力，聚焦首都经济高质量发展需求，积极投身风险防范化解工作，以更务实的举措、更有力的行动贡献金控力量，为首都经济稳定健康发展提供坚实支撑。